Khu ở đô thị trung tâm huyện Văn Giang thuộc địa giới thị trấn Văn Giang, xã Cửu Cao và xã Long Hưng, huyện Văn Giang, có tổng diện tích khoảng 47,87ha. Tại ô đất này hiện đã có một số dự án như: khu nhà ở Hưng Thịnh Phát, Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Phố Mới Văn Giang và các khu đất, dự án liên kề, đất chưa xây dựng khác. Tất cả nằm trong phạm vi là: Phía Bắc giáp TL379B; Phía Đông giáp dự án khu đô thị Bách Giang; Phía Nam giáp dự án đường vành đai 3,5; Phía Tây giáp TL379.
 

Để xây dựng đồng bộ khu trung tâm Huyện, Khu ở đô thị trung tâm huyện Văn Giang cần được quy hoạch đồng bộ, phù hợp với thực tiễn và định hướng phát triển chung. Với những lý do trên, việc nghiên cứu quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 khu ở đô thị trung tâm huyện Văn Giang là rất cần thiết.